Энергетическое обследование административных зданий
ПОЛУЧИТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕЭнергетическое обследование административных зданий
Отличительными особенностями административных зданий является большая площадь объекта и наличие разветвленной сети коммуникаций. В сооружениях такого плана ежедневно затрачивается большое количество энергоресурсов.
Снижение потребления энергоресурсов и увеличение мощности систем энергоснабжения − это взаимосвязанные процессы, которые рассматриваются при энергетическом планировании.
Мы проводим энергоаудит зданий по определенной методике, для того, чтобы получить результаты, которые служат исходным материалом для разработки решений, снижающих энергетические затраты.
Оптимизация расхода и экономии средств на обслуживание здания достигается проведением регулярных энергетических обследований (энергоаудита), который позволит получить подробную картину электроснабжения объекта и выявить возможные энергетические потери.
Цели энергетического обследования зданий и сооружений
В соответствии с требованиями Федерального закона № 261-ФЗ около 38 тыс. предприятий и организаций в нашей стране обязаны периодически проходить энергетическое обследование. Процедура необходима для определения путей рационального использования ресурсов.
Энергетическое обследование административных зданий производится для того, чтобы:
- Уменьшить затраты на энергоресурсы, повышенных расходов на электричество, тепловую энергию, кондиционирование здания..
- Повышение уровня энергоэффективности текущей системы инженерных коммуникаций.
- Разработать энергопаспорт объекта для отчетности перед надзорными органами (Ростехнадзор).
- Разработка программы по энергосбережению с конкретными мероприятиями по улучшению.
- Повышение комфорта в помещениях объекта.
- Продление срока службы зданий.
- Оптимизация работы бытового электрического оборудования и увеличение его ресурса.
Перечисленные условия являются перспективными и актуальными аспектами энергоконсалтинга, направленного на определение состояния зданий и на выявление нерациональных затрат энергоресурсов и неоправданных потерь энергии
Объектами энергетического обследования являются:
- Системы воздухообмена и кондиционирования.
- Системы отопления.
- Оптимизации работы офисной техники, зависящей от параметров качества электросети
- Система электроснабжения и освещения.
- Система водоснабжение.
- Режим работы персонала и электрооборудования.
Когда производят энергоаудит
Энергоаудит проводится регулярно (не менее одного раза в пять лет), а также внепланово в случаях:
- Возникновения аварий, пожара и потенциально-опасных происшествий;
- Аварийного отключения электроустановок и оборудования;
- Повышенного энергопотребления и предъявления счетов за энергоносители свыше нормы.
- Проведения текущего или капитального ремонта.
- Ввода в эксплуатацию нового электрооборудования.
- Получения задания органов управления государственного энергетического надзора.
- Продажи объекта недвижимости, для устранения потерь энергоресурсов и увеличения стоимости объекта.
Этапы проведения энергоаудита
Перед проведением энергоаудита наши специалисты проведут с заказчиком переговоры, согласуют техническое задание и заключают договор.
Мы разрабатываем методические рекомендации и находим технические решения для повышения надежности электроснабжения, проверяем параметры качества электрической энергии, определяем условия для снижения затрат и расходы ресурсов.
После предварительной подготовки проводятся работы следующего вида:
- Производится сбор информации с помощью сотрудников обследуемой компании. В эти данные входит информация о следующем: договоры с энергетическими компаниями, отчеты по потребляемым ресурсам и тарифы на них, схема энергоснабжения, параметры оборудования, и т.д.
- Анализируются собранные сведения.
- Производятся инструментальные энергетические обследования, тепловизионная съемка, проверяются системы тепло- водоснабжения.
- Исследуется качество электрической энергии.
- Обработка результатов обследований, проведение расчеты и анализ собранных сведений.
- Формирование выводов и документальное их оформление, написание рекомендаций.
- Проведение экспертизы в СРО.
Кто проводит энергетическое обследование
Организация, проводящая энергоаудит должна обладать лицензией на право проведения энергетических обследований, а также входить в СРО энергоаудиторов.
В наличии у организации должно быть специализированное метрологическое, приборное и методологическое оборудование.
Специалисты лаборатории должны обладать соответствующим опытом и стажем работы, правом на выполнение специальных работ, а также группу по электробезопасности не менее III.
Наша компания является членом Саморегулируемой организации: Ассоциация «Национальное объединение Проектировщиков «Альянс России» («НОП «АР»), регистрационный номер: СРО-П-211-230-720-19. Состоим в СРО «Объединение инженеров энергетиков», а, значит обладаем необходимыми разрешениями и свидетельствами.
На протяжение 15 лет мы работаем в области электроиспытаний энергетических объектов в различных областях промышленности и ЖКХ, анализируем их энергоэффективность.
Технический отчет по энергоаудиту и энергетический паспорт
Технический отчет по энергоаудиту содержит оценочную информацию по эффективному использованию ТЭР. В отчете раскрываются нарушения по всем видам энергозатрат и определяются скрытые экономические резервы.
Что содержит технический отчет по энергоаудиту
Наши специалисты, работая над результатами, полученными после инструментального обследования предлагают организационно-технические мероприятия по выявлению энергосберегающего потенциала в области электроэнергетики, топлива, горячей и холодной воды и воздуха для кондиционирования.
В отчете размещается информация по возможным инвестиционным энергосберегающим мероприятиям, определяется сумма затрат на их реализацию.
Технический отчет состоит из двух частей и табличных значений:
- Описательная записка, содержит информацию по инспектируемому объекту с раскрытием вопросов энергоиспользования, дана характеристика предприятия
- Аналитическая часть – включает анализ мероприятий по энергоиспользованию, их описание и порядок реализации.
- Сводная таблица включает краткое описание мероприятий.
Отчет должен быть кратким с четким и понятным текстом. Расчеты сводятся в табличные приложения. Числовые данные как то6 состав энергоносителей, энергопотребление, затраты вносят в таблицы либо в круговые диаграммы с числами.
Графики потребления всех видов представлены в виде понятных линейных или столбчатых графиков.
Энергопаспорт для здания, что включает
Типовой энергопаспорт здания содержит:
- Сведения об ориентации здания относительно расположения, этажность, объем, площадь ограждающих конструкций: стен, пола, внутренних отапливаемых помещений.
- Климат в местности, где находится здание, продолжительность сезона отопления, температуру воздуха снаружи и внутри здания.
- Сведения о том, какие системы поддерживают микроклимат в здании, как их можно регулировать
- Информация о теплозащите здания, включая сопротивление теплопередаче.
- Расходы тепла за отопительный сезон и за сутки.
- Соответствие теплозащиты нормативным требованиям.
- Информация по освещению в здании, типы светильников, место подключение, тип кабеля.
- Сведения о системе водоснабжения: ХВС и ГВС.
- Расчет измеренного коэффициента теплопередачи стен, перекрытий и дверных и оконных проемов.
- Измеренные площади окон и указание кратности воздухообмена, температура воздуха по факту и потребление электроэнергии, расход газа, воды за сутки.
Пример проекта энергетического обследования
Представляем пример проектной документации, исполненной дочерней «Иинженерной компанией «Гефест»
- В проекте содержится «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений».
- Подраздел 10.1 включает «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
- Подтверждение полномочий компании на право проведения энергетических обследований в проекте показан текст из Выписки из реестра членов саморегулируемой организации «Союз проектных организаций «ПроЭК»
Проектная документация по разделу «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» (ИОС10.1) разработана в соответствии с действующими стандартами, санитарными нормами и правилами. Данный проект предусматривает мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность проектируемых объектов, защиту окружающей среды при его эксплуатации.
Энергетическое обследование учреждений проводится по экспресс анализу, в него входит: Экспресс обследование административного здания проводится по двум причинам: Расчет стоимости энергетического обследования зависит от двух факторов размера объекта и вида работ. Размера вашей организации или объекта. Чем больше объект, тем дороже энергоаудит, от чего зависит: Видов работ, которые необходимо выполнить на объекте: Соответственно, если у вас маленький объект и вам необходимо выполнить визуальное обследование - стоимость будет не самой большой. Мы выполняем такие работы от 19 тысяч рублей. Если у вас большой объект, на котором необходимо выполнить много разнообразных работ, то стоимость будет колебаться от нескольких десятков и сот тысяч рублей и выше. Конечная стоимость энергоаудита зависит от конкретного объекта и ситуации, поэтому мы рекомендуем индивидуально рассчитывать стоимость энергетического обследования для каждого объекта или организации. Техническое задание по энергоаудиту должно включать: Стоимость энергоаудита определяется с учетом процедур, предусмотренных федеральным законом № 94-фз (например, запросом котировок, проведения открытого конкурса, аукциона и т. д.). Разброс цен на энергоаудит существенный - от 25 до 800 тысяч рублей за одно бюджетное учреждение (1 объект). Стоимость обследования регулируемых организаций, производственных предприятий и других объектов со значимым потреблением ресурсов может достигать нескольких миллионов рублей. Мы предлагаем адекватные цены, понимая при этом, с одной стороны, что денег на проведение энергоаудита у муниципальных заказчиков как правило немного, а с другой стороны - что это работа должна быть выполнена качественно. Мы не будем делать «липу» за 15 тысяч рублей, т.к. ответственно подходим к своей репутации и дорожим не только членством в СРО, но и своим именем. Требования СРО к заполнению энергопаспортов постоянно ужесточаются, поэтому вряд ли подобные работы будут стоить дешевле. Ни федеральный закон № 261-фз, ни форма энергопаспорта не предусматривают проведения тепловизионного обследования в обязательном порядке, в рамках энергоаудита. Обследование может выполняться по согласованию между Заказчиком и Исполнителем, что отражается в техническом задании на энергоаудит. Тепловизизор используется в холодное время года (чтобы разница между внутренней и наружной температурой составляла не менее 20 градусов). Обследование позволяет визуально определить места утечек тепловой энергии. Однако не нужно переоценивать возможности тепловизионного метода, т.к. ему присущи ряд ограничений. Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Приказ Министерства энергетики Росси №182 от 19.04.2010 г. «Об утверждении требований к энергетическому паспорту, составленному по результатам обязательного энергетического обследования, и энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации, и правил направления копии энергетического паспорта, составленного на основании обязательного энергетического обследования». Энергетическая стратегия России на период до 2030 года, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 13 ноября 2009 года №1715-р.Вопросы и ответы
В чем заключается обследование административного учреждения
Что входит в смету на энергоаудит
Что входит в техническое задание
Из чего складывается стоимость энергоаудита
Обязательно ли при энергоаудите проводить тепловизионное обследование
Основания для проведения энергоаудита
Нормативные документы
Энергоаудит административных зданий
Стоимость энергетического аудита административного здания
| Наименование работ | Стоимость за единицу обследования, в руб. |
| Коттеджи, частные дома | от 12 000 руб. |
| Малоэтажные дома | от 30 000 руб. |
| Многоэтажные дома | от 50 000 руб. |
| Учебные учреждения (детские сады, школы, колледжи, ПТУ) | от 23 000 руб. |
| Поликлиники | от 23 000 руб. |
| Больницы, Санатории-профилактории | от 63 000 руб. |
| Центры досуга (гостиницы, кинотеатры, музеи, театры) | от 54 000 руб. |
| Стадионы, ледовые площадки | от 33 000 руб. |
| Спортивные комплексы (ФОК, СОК), ледовые дворцы, бассейны | от 120 000 руб. |
| Административные здания | от 30 000 руб. |
| Промышленные предприятия | от 160 000 руб. |
| Котельные | от 80 000 руб. |
Помните:
- Вам необходимо узнать реальную картину состояния электрических сетей и электрооборудования;
- Вы хотите избежать аварийных ситуаций;
- Вы дорожите жизнями людей и хотите обезопасить свой офис, предприятие, фирму, дом;
“СтандартСервис” -
Шаг на встречу цивилизации!
С 2009 года объединяем профессионалов по всей России,
которые добросовестно работают без лишней бюрократии,
корпоративных наценок и долгих расчётов —
Здесь, Сегодня по Себестоимости и с Гарантией!
Собственный штат инженеров. Никакого субподряда сторонним компаниям.
Самые низкие цены постоянным Клиентам.
Скидки до 25% при заблаговременном заключении Договора.
Тепловизионная проверка электрооборудования, анализ качества электроэнергии, это то, что вы получаете бесплатно.
Актуальное свидетельство электролаборатории, поверки всех приборов, аттестованные в Ростехнадзоре инженеры имеющие действующие удостоверения по электробезопасности и охране труда.
Сканы этих и других документов предоставим по первому запросу.
- Цивилизованность в сотрудничестве;
- Надежность в работе;
- Бесперебойность электрооборудования;
Это не просто слова, а девиз нашей компании, которому мы следуем и строим свою репутацию. Уже 12 лет мы работаем для обеспечения безаварийной работы электрооборудования и безопасности бизнеса наших Клиентов.
честные цены
- 1 - 2-ух комн. от 7000 р.
- 3 – 5-ти комн. от 9000 р.
- до 100м2 - от 8000 р.
-
от 100 до 300м2 - от 10 00р.
-
от 300м2 до 1000м2 - Цена договорная.
-
до 100м2 - 7000 р.
-
от 100 м2 до 500м2 - от 10 000 р.
-
от 500м2 - договорная.
-
Строительным компаниям скидки до 40%!
-
до 200м2 - 12 000 р.
-
от 200м до 500м2 - от 15 000 р.
-
от 500 м2 - Цена договорная.
-
Сетевым компаниям скидка до 40%
-
от 5000 р.
-
Жилые - от 5 000 р.
-
Нежилые - от 5000 руб.
-
до 50м2 от 7000 р.
-
от 50м2 до 100м2 - 10 000 руб,
-
от 100м2 до 200м2 - от 10 000 руб.
-
от200м2 - 10 000 р.
-
от 200м до 500м2 - от 12 000 р.
-
от 500 м2 - Цена договорная.
-
Сетевым компаниям и компаниям скидки до 50%
- 1—2-ух комн. от 7000 р.
- 3 – 5-ти комн. от 8000 р.
- до 100м2 - 10 000 р.
- от 100-300м2 - от 15000 р.
- от 300м2 - от 35000 р..
- до 100м2 - 9000 р.
- от 2002 - Договорная
- до 100м2 - от 9000 р.
- от 100м2 - 500м2. - 10 000 - 45 000 р.
- от 500м2 - Договорная.
- Сетевым компаниям скидки до 50%
- От 10 000 руб..
- от 15 000 руб.
- от 10 000 руб.
- до 100м2 - от 8000 р.
- от 100м2 - 500м2. - 10 000 - 45 000 руб.
- от 500м2 - Договорная.
- Сетевым компаниям скидки до 50%
ВЫ ГОТОВЫ ПОЛУЧИТЬ
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Наши центральные офисы
г. Москва
ул.Нагорный проезд, 10А
Ежедневно с 9:00 - 18:00
г. Санкт-Петербург
ул. Шишкина, д. 120
Ежедневно с 9:00 - 18:00
Электролаборатория
Видео по электрики
Основные виды измерений
Новости
Проектирование
Электролаборатория